市民在青岛胶州龙悦华庭买房 延期五年没交房也没拿到违约金

近日,市民姚先生反映多位业主在胶州龙悦华庭买的房子,已经延期五年多了,现在还没有交房的迹象,给自己的生活造成了很大的困扰,也不知道应该怎么办。

据姚先生介绍,根据合同约定,应该在2013年12月8日就交房了,但是因为种种原因,到现在还没交房,现在小区里面也没有施工的迹象,从外面看虽然差不多完工了,但里面一些配套都还没弄完。当时因为工作原因在胶州买房,现在还没有住进去,首付交了,现在还着贷款,却只能在外面租房子住。据姚先生介绍,有此遭遇的不止他一人,虽然合同上写的违约金是每日万分之一,但是业主们到现在也没有拿到违约金。

对此,记者试图联系该小区开发商青岛顺事达房地产开发有限公司,相关负责人于经理表示目前暂时不具备交房条件,对于延期交房将按照违约金进行赔付,当记者询问其他事宜时,对方挂断了电话。

记者在网上搜索关键字发现,龙悦华庭小区之前名叫雅玫花苑,在人民网的留言板上,在2018年也曾有市民反映此事,胶州市政府进行了调查处理,去年5月份回复如下:

“雅玫花苑小区由青岛顺事达房地产开发有限公司开发建设。经查,因该项目存在开发商拖欠城市基础设施配套费、土地增容费、放线罚款,以及该小区一期、二期部分门窗、室内燃气管道未安装等问题,导致至今未交付。目前,开发商正加快小区室内外配套工程建设,承诺三个月内完成全部施工。因开发商资金紧张,经胶州市联席会议研究,由开发商用现有67套房源作为抵押,用于解决欠款问题,抵押房源已报送胶州市联席会议办公室和不动产局。该小区尾项工程及拖欠款缴纳正在加快推进中,预计6月底前全部完成并组织竣工验收,力争7月份达到交房条件。若您还有其他疑问,您可到胶州市九龙街道办事处村建设文化服务中心反映,或者拨打电话0532-85260856,我们将竭诚为您解决和解答有关问题。”

对此,姚先生表示质疑:“这个官方回复说的是去年夏天交房,但到现在也没有消息,我们也拿不到违约金,真不知道应该怎么办了。”11日下午,记者拨打留言板上的电话0532-85260856,九龙街道工作人员表示,因为开发商之前资金链存在一定问题,胶州市有关部门也是开了多次调度会,想办法解决此事,目前小区的大部分配套都已经做完了,就差电和燃气。