今年市北将清零80个棚改项目，涉及居民945户

　　今年市北区计划共完成80个棚改项目的收尾清空工作，涉及11个街道的945户居民。据悉，自2013年以来，市北区已经累计启动棚改项目222个（47个集中片、175个零星片），涉及居民共约4.6万户。

　　作为青岛传统老城区，市北区共有棚户区居民4.9万户，占市内三区总量的70%。棚户区改造既是改善民生的“托底”工程，同时也直接关系到城区的转型调整和品质提升。据市北区房屋征收安置管理办公室副主任朱政介绍，到今年年中，因个别居民坚持过高诉求、部分家庭存在家庭纠纷或经济困难等原因，棚改项目还剩余137个项目未完成征收收尾，剩余居民1790户。这阻碍了居民及时回迁安置，制约了产业改造升级和城区配套功能完善。

　　为解决棚改过程中的痛点难点，为经济社会发展腾出新空间，2018年，市北区接连下发《关于征迁收尾项目包户清零有关事宜的通知》、《关于开展决战“清零行动”的通知》等，将征收收尾工作提上政府工作的重要位置。截至目前，全区已召开8次全区调度大会、50余次专题调度会；开发建设部门统筹全区棚改工作，派驻专门人员到项目现场靠前调度，针对析产分户、家庭纠纷、产权不清等不同情况分门别类制定工作方案，将征收收尾工作列入“一把手”工程，全力加快收尾速度。记者了解到，全区征收收尾工作共涉及15个街道，按照计划年前将完成11个街道的棚改收尾工作。

　　“找不到房屋的产权人；产权人去世，家人纠纷难调解；单位自管房，破产后档案等资料缺失等，是我们在推进棚改当中遇到最多的问题。对自行过渡困难的居民，我们主动帮助协调临时过渡房；对产权人去世签约无法进行的住户，我们通过联系公证处等方式予以解决；对经济条件确有困难的居民，我们给予适当困难救助；对家庭纠纷严重、亲人互不来往的居民，我们采取先化解家庭矛盾、再解决征收问题的思路，赢得了居民的信任。”朱政说，以兴隆路街道杭州路某户为例，该户系某单位自管房，产权人已失踪多年，征收启动后，其家人、街道通过多种渠道查找均未找到。面对此情况，征收主管部门多次协调自管房所属单位，为其儿子办理了房屋产权平移，安置在萍乡路52号项目一套住房，既改善了居民居住条件，又解决了项目建设问题，居民遇到的难题迎刃而解。

　　此外，记者了解到，对于棚改收尾阶段，部分剩余户坚持过高诉求，约谈沟通成效不大。市北区坚持依法处置，大力维护已签约居民的合法权益。在海伦路街道顺昌路片区项目推进中，仅用一周时间，95%的居民就顺利签约，但是因为部分居民索要过高的拆迁补偿，在司法强制过程中以各种手段阻挠执法，影响整个片区的棚改进度。街道果断处置，主要领导亲自对房主及其家属进行耐心细致的劝解，确保司法强制工作各个环节严谨合法、平稳有序，打消了住户坚持不合理诉求的念头，使得顺昌路片区项目顺利完成收尾，为后续安置房开工建设扫清了障碍。