城阳被曝光后全区排查 从严从重处罚房地产违规销售

9月6日，山东电视台公共频道“政事面对面”栏目，以《青岛城阳：新房实际售价超备案价一倍》为题，曝光了青岛市城阳区鲁商泰晤士小镇和智慧之城，高于备案价销售和价外加价等问题，引起较大反响。

很快，9月7日，青岛市城阳区房地产管理处发布青城房字2018[18 ]号文件，将在全区范围排查，对房地产违规销售，联合相关部门从严从重处罚。通知全文如下：

通知

各房地产开发企业：

近曰，我区两项目因高于备案价销售和价外加价等问题, 被山东电视台公共频道公开曝光，造成了较大的社会影响。

为净化我区房地产市场环境、维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，请各开发企业重点对照以下问题立即进行自查整改：

销售现场信息公示不完整、在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄拾房价；未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预售款等费用，借机抬高价格；捂盘惜售或变相囤积房源；违背购房者意愿搭售车位车库、签订阴阳合同(含虚假装修)。

下一步，我处将对全区项目进行排查，一里发现问题，将联合相关部门从严从重处罚，请各开发企业加强对销售人员的管理，规范销售行为，依法合规经营。

城阳房地产管理处

2018年9月7日