没交供热配套费私建锅炉 恒翔金水苑被责令拆除

    “恒翔金水苑24号楼下有个锅炉，不知道是干什么用的，总觉得不安全。”近日，胶州恒翔金水苑小区的业主们向信网(热线0532-80889431)反映，小区里的这台“炸弹”成了大家伙的心病，业主们想不明白小区明明是应该接入市政统一的供热管网，为什么开发商要在小区里私自安装一台锅炉。信网通过胶州市城乡建设局了解到，这台锅炉是小区开发商青岛恒翔置业有限公司私自建设的，目前已经责令拆除，而小区今后的供暖问题还需要恒翔置业先交齐供热配套费。

居民楼下悄然安装锅炉

业主们说的锅炉就安装在恒翔金水苑24号楼的负一层，几条管道链接起了蓝色和绿色的罐子。“小区的高层住宅都有二十多层，锅炉安装在负一层还是偶然发现的，也不知道是什么用途。后来有人看明白了，说这是台燃气锅炉，这不就等于在楼下埋了颗炸弹吗?”业主们告诉信网，如果不是偶然发现，大家都不知道楼下有锅炉这件事，恒翔置业在安装锅炉前并未经过业主们的同意。

这样一个庞然大物悄无声息地安装在了居民楼下，原因究竟什么?业主孙先生认为，这是开发商为了逃避供热配套费而使出的伎俩，“这样一来到了冬天小区就能自己烧锅炉供暖，虽然也有一定的成本，但是比配套费便宜。”

开发商私建锅炉已被责令拆除

可据信网了解，根据消防法、建筑设计防火规范等要求，房屋建筑辅助设施、配套设施的建设应取得相关部门的审查许可，燃气锅炉房的建设也必须有消防设计审核同意意见，并须经消防及相关单位竣工验收合格后方能使用。那么，恒翔金水苑24号楼下的这台锅炉是否获得了这一系列的许可呢?为了弄清楚这一情况，信网拨打了开发商恒翔置业的电话，但电话一直无人接听。
随后，信网又联系了胶州市城乡建设局，工作人员证实这一锅炉是恒翔置业于2017年5月私自建设的，“在接到业主的投诉之后，消防大队也进行了现场调查，6月16日下达了通知，责令开发商立即停止使用锅炉，并在半个月内拆除。”据这位工作人员了解，这台锅炉现在已经被拆掉了。

恒翔置业至今未交供热配套费

虽然消除了锅炉这一安全隐患，可业主们依旧心事重重：“恒翔置业原本打算用锅炉供暖，现在拆了锅炉，小区的供暖又要怎么办?”

对此，信网联系了负责恒翔金水苑片区供热的青岛兆源供热有限公司，工作人员证实按照前期规划，该小区确实应接入统一的供热管网，而且早在2016年4月青岛兆源供热有限公司就根据恒翔金水苑的建设进度，先行垫资将市政高温水管道敷设至小区外，只要开发单位建好换热站、交齐供热配套费，可随时满足小区供热需求。但截至目前，开发单位供热配套费尚未交齐。

“其实从恒翔金水苑开建的时候，我们就跟开发商接触过，恒翔置业也提供了小区的总平面图、竖向图和管线综合图，但不知道为什么到现在也没提出供热申请，也没有签订供热合同。”