青岛今年改造433个老旧小区，2005年底前小区纳入范围

2024年青岛市确定的15件民生实事中，青岛市住房和城乡建设局承担了3件，涉及未贯通道路打通、建设新增停车泊位、老旧小区改造、电动自行车充电位建设、城中村改造、农村地区清洁取暖改造、节能保暖改造共7项内容。

2月29日，青岛市住房和城乡建设局做客《行风在线》特别节目——《2024青岛市市办实事解读》，对这些工作分别进行了详细的介绍。

老旧小区改造

2024年全市计划改造老旧小区433个，涉及居民13.2万户，涵盖7区3市，目前，改造范围主要针对城市国有土地上建成于2005年底以前、基础设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。所有改造的小区，均要求当年开工、当年完工。

青岛市住房和城乡建设局副局长丁树更介绍，为做好2024年老旧小区改造工作，按照“改不改、如何改、如何管”三个重点环节，实施事前、事中、事后“三问于民”，鼓励和引导居民全过程参与，站在提升小区整体宜居水平的角度多提合理化建议。同时，不搞单纯的外墙粉刷等形象工程，聚焦居民反映最强烈的问题，更加关注“一老一小”群体，通过增加停车位、儿童友好设施，推进适老化微改造、无障碍环境改造等，把钱用在“刀刃”上。

城中村改造

过去两年，青岛市城中村改造取得了较大进展，像崂山区张村河片区等14个村，一年半时间就完成8000余处房屋签约拆除，大部分已经进行安置区建设，张村河南等4个安置区已经实现封顶，实现了城中村改造三年任务一年半完成。

丁树更介绍，青岛市今年计划新开工建设10个项目、回迁10个项目。为解决资金难题，今年青岛市通过中央资金补助、专项债券、专项借款、城中村贷款等多种渠道筹措资金，力求资金成本更低。目前首批专项借款资金已到位，专项债也在申报中。

节能保温改造

居住建筑节能保暖改造工作自2016年起连续9年列入市办实事予以重点推进。截至目前，全市累计完成改造约4800万平方米，受益居民约60万户，降低采暖能耗40%左右，每年可节省燃煤约24万吨，减少碳排放约65万吨。

青岛市建筑节能与产业化发展中心主任王新波介绍，2024年，全市计划实施既有居住建筑节能保暖改造450万平方米以上。对具备开工条件的项目，力争3月份开工，6月份总体完成。

有意向进行节能保温改造的居民，可先到小区所属的业委会(居委会)进行登记，业委会(居委会)根据小区居民改造意愿情况上报街道办事处进行项目初审，对符合条件的出具审核意见书，连同项目申请一并提报区市节能保暖工程管理部门。区市节能保暖工程管理部门根据当地实际和项目申报情况，制定改造计划。

未贯通道路打通

自2016以来，青岛市每年都将打通未贯通道路作为重点工作来部署、推动。2022年以来，这项工作已连续三年被列入市办实事任务。

青岛市住房和城乡建设局城建处副处长王健介绍，2024年计划打通未贯通道路20条，截至目前已经开工了12条道路，力争上半年全部开工，年内实现全部建成通车，届时青岛市的路网循环体系将进一步完善、周边居民出行将更加便捷。

新增停车泊位建设

根据有关部门统计，青岛市中心城区小汽车的千人保有量为307辆/千人，市南区小汽车千人保有量为464辆/千人，为青岛各区市之最。

青岛市市政公用工程建设发展中心主任王涛介绍，2024年计划在东岸城区推进50个公共停车场建设项目，涉及泊位2.2万个，年内建成投用28个，新增泊位近1万个。其中，在老城区、老小区布局停车场项目35个，泊位约1万个，年内建成投用22个，新增泊位5000余个;在前海一线及重点景区布局停车场项目13个，泊位7226个，年内建成投用6个，新增泊位1252个。

电动自行车充电设施建设

据统计，截至2023年11月，青岛市电动自行车保有量已经突破260万辆，年增长30余万辆，市民对增加电动自行车充电设施方面的需求强烈，但截至2023年底，全市累计建成电动自行车充电位只有5.8万个，电动自行车充电位数量仍不能满足充电需求。

丁树更在节目中介绍，为消除消防安全隐患，满足市民群众电动自行车日常充电需求，2024年全市计划新增电动自行车充电位1万个以上。他同时呼吁，为了生命财产安全，请市民对建设电动自行车充电设施支持理解，切勿进行“飞线充电”“进楼入户”充电。

农村地区清洁取暖

为贯彻落实国家、省关于大气污染防治和清洁取暖工作的决策部署，2018年以来，市住房城乡建设局牵头推进全市清洁取暖建设工作，累计完成农村清洁取暖改造65万余户。

丁树更介绍，2024年，青岛市将继续实施农村清洁取暖改造15万户以上，以集中供热、分散电代煤和气代煤三种方式，努力达到农村地区清洁取暖“应改尽改”目标。

据了解，2022年4月，青岛市成功申报北方地区冬季清洁取暖试点城市，获得了中央资金支持。2022—2024年，对农村地区实施清洁取暖改造的用户进行补贴。

一是对分散式电代煤、气代煤进行设备初装补贴，最高补贴5000元/户，燃气管网建设费用对燃气企业按照最高4000元/户进行补贴，具体的按照区市公开的招投标价格及实施细则结算。

二是农房节能改造补贴，对于实施清洁取暖改造的农户可以同步享受到农房节能改造的补贴政策，按照不超过中标价格的标准进行补贴，最高补贴7000元/户。

三是对分散式电代煤、气代煤进行运行补贴，2022—2024年采暖季每年按照最高600元/户进行补贴，如电代煤是用电量超过600度以后到2600度之间，每度电按照0.3元进行补贴，最高600元;气代煤是用气量超过100立方米以后到700立方米，每立方米按照1元进行补贴，最高600元。

丁树更在节目中表示，住建部门将聚焦群众所思所想所盼，以市办实事为抓手，持续推进民生服务质量和效果的提升和优化，奋力书写好令岛城居民更加满意的民生“答卷”。