青岛雁山科技生态城规划首次对外发布，郑州路两侧昔日“村居”变“产业高地”

11月29日，雁山科技生态城暨国家大学科技园高质量发展研讨会在青岛市国家橡胶与轮胎工程技术研究中心举行，雁山科技生态城规划首次对外发布。

雁山科技生态城总占地面积约195公顷，西至四流南路、东至重庆南路、南至郑州路及商水路、北至李村河。项目将以郑州路两侧改造更新为契机，以青岛科技大学为产学研策源中心，联动片区内橡胶谷、国家大学科技园等产业园区，叠加两河（李村河张村河）流域综合整治提升机遇，全力推动区域整体焕新，着力打造集科创、人居、教育、产业于一体的新城。

规划意向图。

郑州路两侧是市北区老四方工业区更新改造的五大片区之一，位于李村河畔，为原闫家山、香里的村改用地，是主城区不可多得的土地资源。在项目推介时，市北区提出，雁山科技生态城将依托青岛科技大学等高校院所，赛轮集团等龙头企业，发展先进基础材料、关键战略材料、前沿先进材料等三大核心产业门类，深耕橡塑材料、绿色化工、高分子、高温合金等八大核心产业，打造国际橡胶新材料创新中心、中国新材料科创研发示范区、山东省一站式产研生态发展先导区，逐步形成以创新为核心的新材料产业生态圈。

其中，将重点布局高端新材料产业园项目，该项目规划占地面积约170亩，将依托青岛科技大学、赛轮集团的学科及新材料产业优势，延伸国家大学科技园的产业孵化功能，A区布局中试小试、轻型生产、研发试验等2.5产业功能，配套建设产业大脑、算力中心、共享实验室和国际橡胶博物馆，打造高端新材料技术成果转化高地；B区围绕橡胶、新材料等龙头企业打造总部办公、研发销售、清洁生产为主的创新要素集散地、高端人才聚集地。

当天，青岛汇铸国科创业投资基金正式发布，基金由融汇集团旗下基金管理公司国铸资本出资组建，总规模1亿元，主要投向新材料、新能源、高端制造等领域，将重点支持青岛科技大学等高校和科研院所科研成果转化的优秀企业。会上，基金与青岛科大有志信息技术有限公司、青岛高机科技有限公司、张振秀团队硅橡胶微孔泡沫绿色制备及产业化项目、青岛海力威新材料科技股份有限公司等四家首批合作企业项目集中签约。

“生态城”是落脚点。据规划显示，规划新增建筑面积约157.30万平方米，除了新型产业M0 22.30万平方米外，规划教育科研19.80万平方米，商业商务21.75万平方米，住宅86.20万平方米，配建72班九年一贯制学校、社会福利设施等其他配套建筑面积约7.25万平方米，是一座园区、校区、社区相融的名副其实的新城。

在城市配套方面，闫家山TOD项目将依托三线换乘交通优势及滨河景观优势，打造集商务办公、星级酒店、高档公寓、区域型商业中心、居住配套于一体的城市综合体。青科大TOD项目依托双线换乘交通优势及青科大产学研资源，打造以高端材料展示为基础，融合学术交流、会议中心、科研办公等业态于一体的产学研综合体。在基础设施和公共服务方面，拟规划新建9条市政道路，建设72班九年一贯制学校青岛科技大学实验学校。在城市环境方面，将实施李村河（张村河）综合整治项目，部分河道公园节点将适时面向市民开放。

按照计划，雁山科技生态城片区规划人口3.5万人，在城市更新的推动下，往日村居迎来重生，一座沿李村河岸的高品质新城将拔地而起。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新）