中梁首府施工进度缓慢 开发商承诺项目不会烂尾

中梁首府项目施工现场。 (来源：信网记者 谷正原 摄)

中梁首府项目施工现场。 (来源：信网记者 谷正原 摄)

信网7月3日讯（记者 谷正原）近日，信网接到多位市民反映，位于青岛市李沧区重庆中路的中梁首府项目施工进展缓慢，按照此进度推算，能否按期交房存在极大不确定性，业主对此感到焦虑。信网采访了解到，日前，青岛市李沧区住房和城乡建设局工作人员曾陪同业主代表，对施工现场进行了实地探访，发现部分楼座施工进度距离能够交付，确实还存有一定差距。目前，有关工作人员正在协调各参建方，倒排工期，争取尽早交付房屋。

工地上只有4名工人

据了解，中梁首府项目是中梁地产在青岛市区的首个住宅项目。据公开资料显示，中梁首府规划有住宅、商业和酒店，总户数622户。

市民海先生于2022年初在该项目花费270万元购买一套面积为106平米的住房，“当时想着中梁是大开发商，这个楼盘卖得也很火，就签了合同。”海先生告诉信网，按合同约定，该项目应于2023年12月31日前交付，但在近期，业主们陆续发现房子建设进度迟缓，有停工架势，工地上完全没有工人的身影，“照这样下去，我们的房子还能按时交付吗?”

7月1日，信网对施工现场进行了实地探访。发现小区内7栋楼的主体结构施工已完成，窗框玻璃也已安装。但5号楼和6号楼的公共区域吊顶尚未完工、瓷砖未铺贴，小区内的路面硬化工作也未完成，建筑材料堆满楼前空地，在施工现场很难找到工人的身影，信网在小区内徘徊了许久，只在小区地下车库内见到了4名正在休息的工人，项目明显未处于正常施工状态。

合同约定该项目商品房应当在2023年12月31日前交付。 (来源：受访者)

开发商承诺项目不会烂尾

为落实有关情况，信网联系了项目售楼处，工作人员坦诚地表示，按照目前的工程进度来推算，很难按时交付了，但是肯定不会烂尾，详情可垂询开发商。

随后，信网根据售楼处工作人员给出的联系方式，联系到了山东天齐置业集团股份有限公司青岛分公司，工作人员介绍，目前小区内多个楼栋内的第一遍腻子已经刮完，路面硬化也完成了30%左右。“没有工人只是暂时的，涂料单位正在准备材料和机械，预计半个月后就会进场施工，如无法按期交付将按合同约定赔付违约金，请业主不要担心。”

住建局正协调参建方倒排工期

青岛市李沧区住房和城乡建设局工作人员告诉信网，日前，有关科室接到了业主们反映的情况，也第一时间陪同业主到项目上去探访了一下，发现施工现场工人较少的情况属实。但经过落实，中梁首府项目监管账户保留资金符合政策规定要求。

“通俗地说就是开发商手里还有一部分钱，目前，住建局正在协调各参建方，倒排工期，争取尽早交付房屋。”工作人员表示，业主们反映的问题已在积极解决之中，详情可拨打市住房城乡建设局电话0532-85933933了解。

楼内施工情况。 (来源：受访者)