控规有变!青岛这个片区规划遗址公园 占地5.58公顷

今天，记者从市自然资源和规划局获悉，惜福镇片区CY0801－007、010、012、013、021地块控规调整已进入批前公示阶段。据悉，此次规划变更旨在保护片区内的半千子遗址，规划5．58公顷遗址公园，并在此基础上进一步优化安置区项目，将傅家埠社区及周边打造成新兴产业与现代社区的集聚区。

调整后控规用地规划图

最新规划显示，为进一步支持傅家埠社区安置工作，保护半千子遗址，拟对《青岛市城阳区惜福镇街道片区控制性详细规划》中部分地块进行规划调整。

调整地块位于城阳区傅家路北、千禧路南、百福路两侧。CY0801－012地块分为四个地块，012－1地块为傅家埠安置区一期用地，用地面积9．52公顷，容积率由1．33调整为1．8，012－2地块落实半千子遗址保护范围，将半千子遗址所在区域由住宅用地（R21）调整为文物古迹用地（A7），面积5．58公顷，未来将作为遗址公园。遗址公园北侧和南侧规划城市道路用地，作为公园主次入口，用地编号分别为012－3和012－4。

地块指标调整表（控规调整后）

同时，对幼儿园（CY0801－013地块）进行用地优化，用地向东拓展，调整后用地面积0．83公顷。将社区卫生服务中心（CY0801－010地块）移至东侧居住地块（CY0801－021地块）内，原地块调整为住宅用地后并入CY0801－012－1地块，东侧居住地块（CY0801－021地块）用地面积由12．56公顷调整为12．03公顷，其他指标不变。

此外，将原控规CY0801－007地块北侧L型绿地形状进行优化，保持绿地总量不变。CY0801－007地块容积率由1．33调整为1．7。

区位图

据记者了解，惜福镇街道傅家埠社区棚户区改造安置区项目就举行了奠基仪式，项目位于惜福镇街道百福路两侧，总投资25．5亿元，建成后可安置3074户居民。未来，傅家埠社区及周边将成为新兴产业与现代社区的集聚区，半径一公里将建有高标准的学校、医院、和绿色高效的产业园区，建成创新创业的城市综合体，彻底改善社区生产、生活环境，为社区居民增收带来新的契机。