青岛一开发商状告李沧区政府！称其拖欠拆迁补偿金……

　　12月19日，深圳证券交易所官方网站发布公告显示，中南控股和青岛世纪城起诉李沧区政府、大枣园社区、南岭社区，要求返还欠付的拆迁补偿资金。

　　山东省高级人民法院已受理，目前尚未开庭。

　　据观点地产网报道，2009年7月23日，中南控股中标大枣园社区旧村改造项目，与李沧区政府和大枣园社区分别签订了相关协议，并设立了青岛世纪城，中南控股或青岛世纪城负责根据李沧区政府或大枣园社区的要求提供拆迁资金，对于安置房代建而言青岛世纪城作为代建方应先行向施工单位支付工程款，待李沧区政府将社区国有土地使用权出让款返还给大枣园社区后，再由大枣园社区支付给青岛世纪城。

　　截至目前，中南控股和青岛世纪城已完成李沧区政府招标委托实施的全部工作，共支付拆迁补偿款4.35亿元、安置房工程款7.22亿元，但李沧区政府及大枣园社区至今仅向青岛世纪城返还4.17亿元，尚余拆迁补偿款3.24亿元、安置房工程款4.15亿元迟迟未足额返还等其他事项，因此中南控股、青岛世纪城特诉至山东省高级人民法院。

　　为此，中南控股和青岛世纪城诉请李沧区政府、大枣园社区返还欠付的拆迁补偿资金3.24亿元，迟延给付前述资金的损失2.89亿元；欠付的安置房代建成本进度款4.15亿元及迟延给付前述资金的损失3.14亿元；确认原李沧区大枣园旧村范围内编号为C-01-01、C-01-02中P3+P4+P5+P6的国有建设用地已成立国有土地使用权出让合同关系；赔偿迟延履行义务导致的经济损失1.68亿元；并继续履行拆迁义务以具备供地条件。

　　另一宗起诉事件起源于2009年7月23日，中南控股中标南岭社区旧村改造项目，与李沧区政府和南岭社区分别签订了相关协议，建设主体同为青岛世纪城。在协议约定方面，与上述大枣园社区旧村改造项目相同，中南控股或青岛世纪城负责提供拆迁资金及先行向施工单位支付工程款。

　　截至目前，中南控股和青岛世纪城已完成李沧区政府招标委托实施的全部工作，共支付拆迁补偿款2.42亿元、安置房工程款5.17亿元，但李沧区政府及南岭社区至今仅向青岛世纪城返还3.69亿元，尚余拆迁补偿款1.9亿元、安置房工程款1.99亿元迟迟未足额返还。故为维护自身合法权益，中南控股、青岛世纪城特诉至山东省高级人民法院。

　　为此，中南控股和青岛世纪城诉请李沧区政府、南岭社区返还欠付的拆迁补偿资金1.9亿元及迟延给付前述资金的损失1.64亿元；返还欠付的安置房代建成本进度款1.99亿元及迟延给付前述资金的损失5657.93万元。

　　据悉，山东省高级人民法院已受理上述案件，但目前尚未开庭。中南建设表示，如公司诉求被支持，其将得到7.71亿元的补偿款，但由于尚未开庭审理和判决，对公司期后收入和利润的可能影响暂不确定。(整理自微青岛、观点地产网)