绿地海月湾拿地5年捂盘2年强退认筹金 能占的便宜都占了

近日，一封开发商的道歉信刷爆青岛楼市圈。这家名为青岛翠湖地产有限公司的企业，开发一个名为绿地海月湾的地产项目，在未取得预售许可证的情况下收了认筹款。认识到错误以后，该公司决定真诚道歉，然后对已收取的认筹款进行清退。

首先，想买房的业主们哗然了。犯了错应该受到惩罚，可是青岛翠湖地产有限公司的这个错误，将为该公司带来巨大的利益。

据媒体报道：2015年，李先生在绿地海月湾交了认筹金认筹房子。“当时售楼处说预计2016年10月开盘，房价在9000元/平。但到了2016年10月，绿地海月湾却没有开盘。”眼看近三年过去了，开盘价格一涨再涨，开盘时间却遥遥无期。“截至这个月，我交认筹金都已经快3年了，售楼人员还是说开盘时间不确定，眼看开盘房价已经从9000元/平飙升到近2万元，这压力实在太大了，我怀疑开发商就是想捂盘。”

房价从九千飙升到两万，交了三年的认筹金被清退，房子还给开发商。这是惩罚开发商还是奖励开发商呢？

其次，开发商同行们哇然了。人有多大胆，地有多大产，在红岛这块野蛮的丛林里逐鹿，信誉和法规都是包袱，不甩掉包袱，就没有办法轻装掠夺。

青岛翠湖地产有限公司法人葛瑞忠，虽然在其老家只是一个建材租赁公司的总经理，但是现在同时注册有四家公司，从房地产到IT科技再到海洋科技，这位临沂来的人大代表企业家看来是有非常大的雄心壮志，要在青岛干出一番事业，其公司名下，在高新区至少也有海月湾、佳诺华、鹿港海洋公社和鹿港市民之家等四个商业和住宅项目已经拿下土地，准备开工。

也许这会是一次启蒙，翠湖地产用行为教导其他开发商：只要你想要，只要业主有，那就去拿好了，毕竟，拳头大的说话。

便宜不可占尽，聪明不可用尽，世间不会有十全十美的事物，“丰于此者，必缺于彼”。拿地5年捂盘2年强退认筹金，绿地海月湾，如果想把所有的便宜都占尽，还是先想一想以后会缺什么吧。