阳光枫景延期一年多未交付 部分业主直接搬进毛坯房

信网7月27日讯（记者 李鑫邦）“人生中的第一套房，没想到就这么‘烂尾’了。”近日，家在青岛市莱西市的张先生表示，自己所在的阳光枫景小区已经延期交付一年之久，迟迟看不到交房的希望，甚至还有不少业主直接搬进这栋没水、没电的小区。莱西市住房和城乡建设局的工作人员表示，目前开发商正在积极进行对接，商讨相关事宜，已经协调好了水、燃气等相关配套，其余部分也正在协调中。

据张先生所述，他购买的阳光枫景小区位于青岛市莱西市，开发商为青岛耐克森房地产开发有限公司。“我是2021年10月前后在这个项目购买的房子，买的时候销售承诺过，现在已经是现房了，马上就可以交付，只剩下一些绿化、水、电、暖等配套设施没有完成。”张先生表示，自己也去过项目现场进行查看，发现该项目确实已经完成主体的建设，确实如置业顾问所述才进行购买。

“合同中约定的交房时间是2022年5月1日，但一年多的时间过去了，小区还是我刚刚购买时候的样子，没有一点变化，根本没有要交付的样子。”张先生表示，在2021年底，该项目就出现了停工情况，并且售楼处也紧闭大门，再也没有开启过。

张先生表示，因为延期交房，小区中大概有17户居民迫于生活压力，直接搬了这栋尚未完工的小区。“他们的水、电都是接了一个临时的，其实都是不正规的，但是没有办法，这个毕竟是唯一的住房了，实在是不得已而为之。”张先生表示，自己和其他业主也尝试过联系开发商，但是都未能与开发商取得沟通。

另外，张先生还称，“可能开发商涉及了一些债务纠纷，所以才一直没有动工建设，房子才会一拖再拖。”

针对该项目产生的问题，青岛耐克森房地产开发有限公司的工作人员表示，阳光枫景经历过多次股权变更，现在所有权人也比较复杂，以前的开发商已经对该项目没有实际的控股权了。另外，项目现有的房产已被一些债权人查封，目前为止，该项目已被查封3次。

同时，青岛耐克森房地产开发有限公司的工作人员还表示，“现在室外的配套工程，包括绿化、道路、自来水、电等还没有施工，这样总体需要600万左右。目前，已经有施工企业愿意以房子作为工程款进行施工，只要这三方查封的同意解封，这个事项就有解决的一个可能。”

那么该项目到底何时可以动工?又何时可以交房呢?信网联系了莱西市住房和城乡建设局，工作人员表示，目前已经组织了债权方进行座谈，青岛耐克森房地产开发有限公司也正在积极对接三家债权方，商讨相关解封事宜。

目前已经协调好了水、燃气等相关配套，其余的配套建设也正在协调当中，若事件有了新的进展，也会告知广大业主。