青岛：个人养老金实施递延纳税优惠政策

1月4日下午，国家税务总局青岛市税务局党委委员、副局长郭洪源做客民生在线，围绕“税收优惠促发展、惠企利民向未来”主题与网友在线交流。

当前，个人养老金制度已在包括青岛在内的36个城市（地区）先行先试，凡是在先行城市建立基本养老保险关系的劳动者，都可以参加个人养老金制度，因而个人养老金个税政策成为网友关心的话题。郭洪源介绍，个人养老金实施递延纳税优惠政策。在缴费环节，个人向个人养老金资金账户的缴费，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除。为方便纳税人及时享受政策，税务部门优化升级了办税系统，纳税人通过手机个税App填报扣除信息并一键推送给单位，在每月发放工薪时即可享受税前扣除。

有网友问，企业经营中上一年产生的费用，第二年年初拿到发票，能不能在上一年的企业所得税年度汇算清缴时税前扣除？对此，郭洪源表示，根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告2018年第28号）第五条、第六条的相关规定，还有《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）第六条的规定，企业当年度实际发生的相关成本、费用，由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证，企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发生金额进行核算；但在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。

房贷如何享受个人所得税扣除优惠？郭洪源表示，如果是首套住房贷款，市民可以选择享受个人所得税优惠政策。在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。材料方面， 市民在手机上下载个税App注册登录后，在首页的常用业务栏上可以看到“专项附加扣除申报”，点击进入专项附加扣除界面，选择住房贷款利息，选择相应的扣除年度点击“确认”，再按提示完成基本信息、房贷信息填写，再选择扣除比例，最后选择申报方式提交即可。此外，纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

对于房产交易环节如何缴税，郭洪源表示，根据遗嘱，父母将住房赠予子女，赠予方需缴纳印花税；受赠方需缴纳契税、印花税。如果住房再出售，以父母取得住房的时间作为起点计算，再出售时，持有时间满2年的，出售方免征增值税；持有时间满5年且属于夫妻双方在山东省内唯一住房的，出售方免征个人所得税。