整改！中海寰宇时代等三个项目因工程建设标准管理问题被"官方差评"

近日，青岛市住房和城乡建设局通报了2021年工程建设标准组织实施情况检查结果。截至9月份，市内三区共有在建建筑工程项目344个，建筑面积约1800万㎡，市住房和城乡建设局随机抽查了42个项目，涉及35家建设单位、26家施工总承包企业和19家工程监理企业，其中，施工总承包特级企业10家，施工总承包一级企业16家。下达整改通知书39份，提出整改意见276条。

通报显示，标准管理较差的项目有三个。其中包含由青岛海捷置业有限公司建设、大连金广建设集团有限公司施工、青岛海大工程监理咨询有限公司监理的四流南路245号地块项目，据公开资料显示，该项目为位于市北区四流南路以东、郑州路以南、安阳路以西、太康路以北，于2020年被青岛中海海悦房地产有限公司与聚丰（香港）有限公司（中海）竞得，项目开发楼盘名为中海寰宇时代；同时还包含了由青岛市疾病预防控制中心建设的青岛市公共卫生中心建设工程，由青岛信保双盈置业有限公司建设、青岛信达工程管理有限公司监理的双峰商业广场二期项目（410地块）。

总体来看，我市工程建设标准管理水平逐步提升，多数企业标准管理制度落实到位，标准管理工作职责清晰，项目管理人员标准意识不断提高，执行强制性标准方面进步明显。但也普遍存在标准化水平不高的问题，个别企业及现场管理人员标准意识薄弱，公司标准管理人员（标准专管员）、项目部标准管理人员（标准员）工作流于形式，标准管理制度浮于表面，施工现场违反标准、工程技术资料编制引用废止标准行为时有发生。针对检查中发现的问题，市住房城乡建设局均现场提出了整改意见，并督促整改落实。对存在问题较多的4家责任企业和5名责任人进行了信用考核扣分处理。

标准管理较差的项目

（一）四流南路245号地块项目。

建设单位：青岛海捷置业有限公司

施工单位：大连金广建设集团有限公司

监理单位：青岛海大工程监理咨询有限公司

（二）青岛市公共卫生中心建设工程。

建设单位：青岛市疾病预防控制中心

施工单位：青岛一建集团有公司

监理单位：青岛工程建设监理有限责任公司

（三）双峰商业广场二期项目（410地块）。

建设单位：青岛信保双盈置业有限公司

监理单位：青岛信达工程管理有限公司。

标准管理工作较好的项目

（一）隆德花园项目

建设单位：青岛公共住房建设投资有限公司

施工单位：中青建安建设集团有限公司

监理单位：青岛华鹏工程咨询集团有限公司

（二）青岛金门路小学重建工程

建设单位：青岛市南区建筑工务中心

施工单位：青岛建设集团股份有限公司

监理单位：青岛建设监理研究有限公司

（三）幸福家园（三期）项目

建设单位：青岛北海房地产开发有限公司

施工单位：青岛青房建安集团有限公司

监理单位：青岛华颐丰原工程管理有限公司

（四）青岛镇江路小学重建工程项目

建设单位：青岛市市南区建筑工务中心

施工单位：青岛新华友建工集团股份有限公司

监理单位：青岛华鹏工程咨询集团有限公司

亮点：以上项目的共同特点是企业建立了完善的标准管理工作组织和运行机制，项目管理中落实了企业技术标准化管理要求。开工前标准准备到位，标准计划清单和技术文件编制有针对性，公司定期发布建设标准更新信息并组织标准培训；施工过程中做好标准实施交底和检查；有的项目还开展了标准组织实施评价。