官方答复：青岛米罗湾"葩户"户型符合规划审批 将严查违建

规划部门:报审图纸一层设有中庭花园,将严肃查处违建行为

近期，媒体连续关注李沧区米罗湾四期奇葩户型问题:该小区“客厅”是天井,业主能直接看到天空。今年4月份,该小区因违法建设被李沧区综合行政执法局查封,为此,有业主质疑该小区规划和验收问题。记者5月5日从青岛政务网获悉,青岛市自然资源和规划局相关负责人做出答复:该小区设计方案符合规划条件要求,同时经项目竣工核查,符合审批要求。

据小区业主介绍,他们购房时曾得到承诺,房子交付时都是120平米左右,可实际上只有66平米,房子不仅没有客厅,也没有电梯,中间还开了“天窗”。业主还未拿到现房钥匙,就发现新房已被查封。李沧区综合行政执法局相关负责人表示,违法行为非常严重,不仅对小区地下储藏室进行改造,楼内所有门窗全部拆除,此外在加建住户的客厅。

“当时我们花了200多万元买的房子,3万多一平米,没想到房子根本无法居住,还有很大的安全隐患。”一位小区业主表示,在这样的情况下,小区竟然通过验收,业主还办理了房产证,这让他们对小区规划和验收产生了质疑。

对此,青岛市自然资源和规划局相关负责人在青岛政务网上答复称:“米罗湾小区位于李沧区习水路以北、宾川路以东,占地面积16.7公顷,由青岛新海园山溪春城置业有限公司开发建设,项目共分四期,一、二、三期已于2016年前竣工交付。2016年6月,青岛市自然资源和规划局批准毛公地社区改造项目四期,2018年12月对该项目办理了竣工核实。项目四期共有11个楼座,为4～5层多层住宅。报审的图纸户型含有客厅、卧室、厨房、厕所,每户建筑面积66平米左右,其中在一层设有约40平米中庭花园。建设单位提出南方中庭花园户型较多,通过市场业态分析比较受欢迎,经审查该设计方案符合规划条件要求,青岛市自然资源和规划局依法做出了规划许可。建设项目竣工后,建设单位向青岛市自然资源和规划局申请规划核实,经核查,符合审批要求,依法核发了竣工规划核实许可。市自然资源和规划局将配合执法部门对相关违法建设行为进行严肃查处。”