欧美榭香里连续三个项目拖延交房 拖延症成青岛楼市公害

    安居才能乐业，但在山东青岛，早早地在欧美·榭香里项目买了房子的业主们，却还在为遥遥无期的交房而忧心忡忡。早在2016年就签订了购房合同，至今仍看不到交房的希望。据了解，因为卷入多起诉讼，原定2018年交付的商品房，仍无确切交付日期。为此，业主们有的推迟婚期，有的仍在为孩子的教育问题一筹莫展。

     2016年底，山东青岛的郑先生购买了“欧美·榭香里”三期的住宅，该项目位于西海岸新区的墨香路，由青岛金世纪房产有限公司开发。但到了2019年的3月底，郑先生到项目现场一看，房子的施工和买房时相比，仍然看不到任何的进展。“买房子两年多了，交房一拖再拖，业主们就交房事宜多次与开发商交涉，他们始终不承诺交房日期，也不肯承担违约责任。”郑先生说。

     为维护自己的权益，业主们通过拨打12345市民热线反映问题，依然看不到解决问题的希望。据了解，欧美集团前期开发的欧美世纪花园及欧美榭香里二期都严重拖延工期两三年。“经过与建设单位的员工私下了解，开发商存在恶意拖欠建筑商资金的行为，双方僵持至今，导致项目停工。”郑先生说。

以上官司纠纷多达13页，每页5项

    当初买房时，有的业主是作为婚房，有的业主则在为孩子的落户上学问题犯愁，欧美榭香里项目交房严重延期，让买房者苦不堪言。“原本是给儿子买的婚房，按照当时的购房合同，开发商承诺2018年底交房，可在去年的6月底，销售人员电话通知业主们，是房子延期到2019年8月底才能交付，但就在前几天，又通知我们今年的12月30号才能交房。”郑先生说，就交房日期的屡次变故，让业主们在焦急的等待中，依然心里没谱儿。

   记者调查了解到，青岛金世纪房地产有限公司在开发另一项目欧美世纪花园过程中,因未按合同约定按期交付，且不履行对业主的承诺，处置措施不力，造成了较坏的社会影响，属于严重的“违约”失信行为，曾在2016年1月11日，被青岛市黄岛区城市建设局认定为失信企业。2019年3月25日，就业主反映的延期交付问题，青岛金世纪房地产有限公司曾给业主们答复，称公司当前确实遇到了一些困难，造成榭香里项目无法按合同约定交付，但公司已经与中国铁建股份有限公司签订了战略合作框架协议，未来双方将形成从项目前期设计、开发到施工、监理等一系列产业链式合作，争取早日将房屋保质保量的交付。但在该答复中，榭香里项目的三期仍出于抵押状态，公司将在办理房产证前，统一进行解押。