观象山庄违规交房被处罚 房产证等五年还没信

未经验收就交付使用，小区门口多了个违法建筑，住了五年的房子还没有房产证，胶州路上的观象山庄小区问题频出，其中最让业主们悬心的就是房产证迟迟办不下的问题了。适龄儿童入学、房屋买卖这些事情都因一纸证书平添了许多麻烦。信网咨询青岛市住房和城乡建设局了解到，观象山庄的开发建设单位已经因未竣工验收提前使用的行为受到了行政处罚，目前这一小区正在进行单项验收工作，等验收通过后才能办理房产证。

据了解，胶州路的观象山庄小区是2013年交付的，其中既有回迁安置房也有正常出售的商品房。按理说搬入新小区已经五年了，房产证早该办下来了，可观象山庄小区的业主们却一直为此事悬心。“到今年，我们小区里有很多要上小学的孩子，没有房产证就落不了户口，孩子就没办法就近入学。”崔先生说自己女儿的户口一直了落在父母家，虽然也在市北区，但距离自己现在住的观象山庄较远，“如果按照户籍入学的话，孩子每天至少得早起一个小时，我们家长接送也不方便。”眼看距离今年的小学入学报名还有不到半年，崔先生有些着急了。
“我们问过好多次房产证的事，每次开发商都说快了，但结果证明这都是敷衍我们的。”崔先生表示，没有房产证不仅影响孩子上学，小区里还有些业主向卖房，也因为没有房产证多了很多麻烦。

13日下午，信网电话联系观象山庄的开发商青岛安大置业有限公司，一位工作人员表示目前小区正在进行验收，房产证的事还需要业主再等待一段时间。可据信网所知，竣工验收应当是在新建小区交付前完成的，为什么观象山庄在交房五年后仍在进行验收呢?不过，工作人员并未对这一问题进行回答，只表示再等一段时间就能办证。

信网就此事咨询了青岛市住房和城乡建设局，工作人员证实观象山庄的开发建设单位已经因未竣工验收提前使用的行为受到了行政处罚，“这个小区有一座楼因施工进度的问题耽误了整个小区的综合验收，而且之前还有业主反映开发商在小区门口建了违章房，建设单位商没有提供审批手续，这些情况都会影响验收。”不过，工作人员也介绍，观象山庄的单项验收手续目前正在办理中，等验收通过后业主就可以尽快办理房产证了。