验完资后指定房子被卖掉 三木文澜府被房管局调查

       4月份，市民卞先生看中了胶州三木文澜府小区的一套住房，根据开发商青岛城森房地产开发有限公司要求，卞先生在4月23日当天办理了11万元的验资手续。本以为可以顺利买到房子，但5月份时候卞先生突然得知，他验资时指定的房子已经被开发商卖掉了。 对此，胶州市房管局工作人员说，已经接到多起该小区购房者的投诉，并已经展开调查，如果发现违规问题，将对其处罚。

    “当时销售人员一个劲的催我办理验资手续，说是验了资就有资格买房。”卞先生所说的验资是指需要购房者在买房之前，在自己的银行卡中存入一笔钱。用以向开发商证明自己具有一定的经济实力。而开发商也可以通过这种方式，甄别出不同类型的客户。按照开发商的要求，卞先生将11万元存入了自己的银行账户，并在4月23日办理了验资手续，双方当场签了《验资证明单》。

   “办完验资手续后，工作人员让我们回去等开盘通知，便再也没有联系过我们，等我们再次联系他们的时候却被告知房子已经卖完了。”为此，卞先生多次找开发商讨要说法，但对方始终没有给出明确答复。卞先生从其他购房者处了解到，小区是在5月3日晚上开的盘，但5月4日上午，房子已经售罄。

     卞先生给信网出示了《验资证明单》，上面标明了房子具体的门牌号码，在说明条款里有一条：本证明仅限预约一套房源。卞先生称：“虽然没有交定金，但是我们完全按照开发商的要求来做，我认为开发商的这种做法是在欺骗糊弄购房者。”

      三木文澜府小区的开发商是青岛城森房地产开发有限公司，信网联系到售楼处的刘经理，但对方拒绝了信网的采访。

      胶州市房产管理局的工作人员表示，目前暂时还没有规定禁止开发商在开盘前验资，如果购房者觉得开发商涉嫌欺诈，可以携带相关证据来进行投诉。

      房管局工作人员还告诉信网：“我们已经接到多起三木文澜府小区购房者的投诉，情况与卞先生类似，同时我们还了解到该小区涉嫌通过中介变相加价销售，目前我们已经展开调查，如果情况属实，我们一定会对其处罚。”