交房两年盛华未来城未过综合验收 房产证难产

     “从交房到现在两年多了，不动产权证一直没办，不知道开发商还要拖到什么时候?”近日，青岛西海岸新区的王先生向信网反映，他在2015年购买了盛华未来城小区的一套住房，交房两年多时间，房产证一直没办理。开发商青岛齐盛达置业有限公司的工作人员表示，手续基本已经齐全，12月初就能办理。而黄岛区建筑工程质量监督站的工作人员表示，小区其实至今仍未全部通过综合验收。

      王先生于2014年购买了盛华未来城小区的一套住房。2015年房子交房，许多业主纷纷搬进了新房。钥匙虽然拿到了，但业主们心里却始终惦记着一件事情——不动产权证没有办理。

      “刚开始交房的时候开发商违规交房，综合验收还没有通过就交了房，所以不动产权证一直办不下来，但到现在两年多时间过去了，为何还没有动静?”王先生表示，因为关系到落户口以及孩子上学等原因，业主们对于不动产权证一直非常重视。“每次询问开发商，得到的答案都是正在办理中，我们希望开发商能给我们一个准确的说法，让业主们安心。”

     开发商青岛齐盛达置业有限公司的工作人员告诉信网，目前办理不动产权证的各项手续已经交上去，预计12月初就能为业主办理。而对于之前没有通过综合验收就交房一事，工作人员称：“目前小区所有的验收工作都已完成。”

     信网随后咨询了青岛市黄岛区建筑工程质量监督站，工作人员对开发商的说法给予了否认。“盛华未来城目前只有2、3、4、12、13号楼通过了综合验收，其他的楼座都没有通过，但具体缺少什么手续不清楚。”

     青岛市黄岛区不动产交易中心的工作人员表示，办理不动产权证所需要的手续比较多，但如果没有通过综合验收，不动产权证肯定是办不了。“建议业主先跟开发商联系，具体缺少什么手续他们是最清楚的。”

      信网通过青岛市政府信箱查询到，因小区在2015年交房时没有通过竣工验收备案，黄岛区城建局曾于2015年4月及2016年3月两次对开发商进行过行政处罚。