青岛优化调整住房公积金租赁提取政策

为加大住房公积金租房支持力度，助力新市民、青年人安居，市住房公积金管理中心自8月14日起，围绕增强政策的普惠性、针对性及便捷性，优化调整住房公积金租赁提取政策。

增强提取政策普惠性

本次政策调整坚持“租购并举”，着力加大住房公积金资金支持力度，释放制度红利。一方面，提高租房提取额度。无房职工租住商品住房的，零材料每人每月提取金额上限由700元提高至1400元；额外提供租赁备案凭证及发票的，夫妻双方每月提取金额上限由2500元提高至3000元，加大租房资金保障。

另一方面，强化“租购衔接”政策。新政统筹兼顾职工租房、购房需求，职工购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的，申贷时点一年内的租赁提取金额均可纳入贷款额度计算，有力支持职工购房，提振住房消费。

增强提取保障针对性

本次政策调整结合不同群体住房需求特点，进行了针对性设计，着力提高政策保障的精准度和实效性。针对新市民、青年人群体，支持租房全额提取。我市无房的新市民（未获得我市户籍或获得我市户籍不满三年）及青年人（35周岁以下），可按月全额提取本人住房公积金月缴存额支付房租，实现“尽提应提”，帮助新市民、青年人解决住房困难问题。

针对各类住房保障群体，积极扩大受益范围。除租赁公共租赁住房，职工租赁保障性租赁住房、租赁型人才住房也可按照实际房租支出提取住房公积金，支持职工刚性住房需求。

增强提取办理便捷性

本次政策调整聚焦优化营商环境，不断增强提取办事便利，着力提升群众办事体验。创新推出“住房公积金支付”房租新模式，职工承租住房租赁企业统一管理运营的住房，租赁企业开通住房公积金支付商户服务的，职工可直接使用住房公积金支付房租，无需动用自有资金先行垫付，缓解租房资金压力。

另外，我市租赁提取已实现了多渠道、零跑腿网上办理，职工租赁各种类型住房，均可通过青岛住房公积金网上营业厅、“青岛公积金”微信公众号智慧网厅、“爱山东”政务服务平台移动端等渠道线上办理提取手续，一次不用跑、资金到账快、办理效率高，让市民群众切身享受到政策实惠。