青岛二手房价格实际跌幅很小波动属正常范围 - 小扑网

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青岛澳门路小学的建设进展备受市民关注。陈勇介绍，澳门路小学项目目前已经开工，原计划于明年9月完工启动招生，但由于澳门路小学建设采取最为严格的环保措施，且因地段限制，白天工程货车不能上路作业，晚上10点以后不能施工扰民，因此工期有所延误。按照目前的工程进度，项目争取明年年底完工，2021年启动招生。澳门路小学位于澳门路以北，增城路以西，新会路以东，东方花园小区以南，属于青岛的 “黄金地段”。规划用地面积12652.5平方米，规划18班小学，总建筑面积21303.8平方米。澳门路小学同时配建了地下风雨操场及部分功能性用房，并设置了230个地下停车位，可有效缓解校园周边交通压力。

另外，有市民在节目中咨询万科未来城配套学校何时能交付，陈勇表示，万科未来城目前已有3000多户居民，未来还将有1000多户居民入住，对配套学校的需求迫切。但学校的土地征迁问题尚未划拨，且环保局对土地提出了“史上最严”环保标准，将按照欧盟环保标准对土壤进行检测。万科未来城配套学校已列入2020年青岛市重点工程，目前环保部门正在对土地进行安全检测，待土地检测合格后将动工建设。

长沙路立交桥2021年通车

备受市民关注的长沙路立交桥建设工程有了最新时间表。访谈中陈勇介绍，长沙路拓宽工程正在稳步推进，由于牵扯到跨铁路线的协调问题，因此前期准备工作耗时较长。长沙路立交桥已列入我市2020年重点工程，现已做了规划预留，目前施工前的各项准备工作基本完成。陈勇表示，长沙路立交桥前期的土地征迁工作尚未完成，预计明年动工，争取2021年投入使用。

长沙路立交桥西起欢乐滨海城，东接长沙路，与环湾路相交，是欢乐滨海城重要的交通配套设施。据悉，为尽快解决欢乐滨海城居民“出行难”的问题，立交桥方案可能会有所调整，即优先解决通车，其后考虑美观，尽早为市民解决难题。

岛城房地产市场平稳可控

近日不少消息称青岛二手房价出现“八连跌”，传闻青岛房价要大幅下跌。对此，陈勇表示，根据相关统计数据显示，近年来我市房价运行平稳，每年建设的房屋数量大概在13万套到15万套，每年出售房屋的数量大约在13万套左右，供需关系平衡，从长期来看房地产市场也是健康稳定的。

陈勇介绍，近年来我市一直在加大公租房、租赁性住房、人才公寓的建设，有效平衡了房价。我市二手房价格出现下跌，实际跌幅很小，房价总体可控，价格波动属正常范围。此外，今年我市土地供应量充足，土地价格稳定，房地产市场的投资、开工、供应、销售均平稳运行，且青岛市住宅价格指数依然在可控范围之内，市场不会出现大幅波动。今年我市房地产各项指标运行保持增长趋势，预计明年比较平稳，住宅价格指数也在控制范围之内，出现大幅波动的可能性很小。

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