具体用材还没确定，青岛和达君玥5000元精装标准咋算的？ - 小扑网

“房子我也看的不少了，本来以为和达是个大开发商，跟别的不一样，结果还是让我挺失望的。”潘女士已经连着好几个月忙着给孩子选婚房了，前前后后看了不少楼盘。前段时间她听说和达君玥有新房加推，便赶在正式开盘之前去售楼处转了转。潘女士说，自己完全接受精装修的房子，但精装修的价格应该合情合理，“和达君玥报了5000元的装修标准，贵得有些离谱了。”信网探访售楼处发现，和达君玥只给出了装修材料的备选品牌，具体用材没有完全确定。而对于潘女士质疑的装修效果达不到每平方米5000元的标准，置业顾问则表示“哪里都达不到，现在都这样。”

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据了解，和达君玥加推的2号楼和4号楼是6月底正式开盘。前期信网在售楼处看到，和达君玥开放了116平方米和158平方米的两个样板间，置业顾问承诺交付时的硬装标准会与样板间完全一致。在两个样板间之间摆放着一张精装修交付标准，上面罗列了装修部位和所使用的材料，不过这些用材都没有最终确定，只是列举了几个品牌。

“我们的精装修标准都是三选一，比如瓷砖是简易、诺贝尔或者马可波罗的，净水器是3M、怡口或者康丽根。”置业顾问称，其他项目的精装房大多只会写某一个品牌或同等档次品牌，而和达君玥则是把备选品牌都写了出来。但即便如此，信网还是在列表下看到了一行小字，大致意思为品牌信息以双方签订的商品房买卖合同或实际交付为准;可这行小字在深色的背景板下也很容易被忽略掉。

在精装房销售方面，青岛市国土资源房管局曾发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》，其中明确要求将毛坯价格与装修标准分离，开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。可信网在探访中却发现置业顾问并没有主动告知装修标准价格，在信网询问时也只回答“合同上签的装修标准是5000元。”

按照最小户型116平方米计算，这套房子的装修价格已经达到了58万元，可从信网的实际感受上来说，样板间的装修效果与这一价格还是有一定的出入的。那么实际上的装修标准能否达到这一价格呢?对此，置业顾问没有正面回答，只说“正常哪里都达不到，还有的开发商报5800的标准，现在都这样。”当信网接着询问实际装修能达到多少钱时，置业顾问则表示自己也不知道。

“周末开盘的时候置业顾问还给我打电话让我去选房，可我想了想还是放弃了。总觉得如果这样糊里糊涂买了房，以后保不齐机会出现纠纷。”潘女士说，虽然自己也想尽快把房子的事定下来，但自己更想谨慎些，避免日后出麻烦。

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