又要大变身！西海岸新区一大波片区的控制性详细规划出炉 - 小扑网

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　　此外，

　　预计本月26日通车的青盐铁路

　　也将经过青岛西站

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　　除了交通方面的大消息

　　近日，西海岸新区还发布了

　　一大波片区的控制性详细规划

　　抓紧来看看

　　↓↓↓

　　青岛西站片区核心区控制性详细规划修编

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来源：青岛西海岸新区网站

　　规划区范围：北至六合路，南至东岳路，东至胶河路，西至风河，规划总用地面积约10.04ｋｍ？。

　　规划目标打造青岛交通商务区，形成绿色、紧凑、高效的新区城市副中心和高效、多元、持续的新区城市门户。

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来源：青岛西海岸新区网站

　　规划定位：国际化绿色花园城新区中部新地标

　　发展规模：西客站商务区片区的规划总用地10.04平方公里，其中城市建设用地面积8.68平方公里。

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来源：青岛西海岸新区网站

　　规划结构：依据“发挥优势、补齐短板、提升区域功能”的理念，规划形成“一心、两轴、两片、多区”的空间结构。

　　“一心”：青岛西站交通枢纽核心。

　　“两轴”：商业商务发展轴——与青连铁路垂直、沿高铁站站前广场延伸的集商业、商务、休闲、游憩、公共服务等功能的空间发展主轴。交通复合走廊绿化防护景观轴——同三高速、Ｇ204国道和青连铁路及其两侧防护绿带组成的空间发展次轴。

　　“两片”：青连铁路为界分为东、西两个发展片区。

　　“多区”：商业商务功能区、商住混合功能区、生态居住功能区等多个功能区。

　　西海岸新区海洋活力区控制性详细规划

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来源：青岛西海岸新区网站

　　规划范围：北至灵山湾路，南至滨海大道，西至大珠山路、琅琊台南路，东至两河、黄海海岸，规划总面积约3016.8公顷。

　　规划目标：发展目标为“绿色生态、服务完善的宜居之城；科技引领、产业驱动的创新之城；功能完备、魅力四射的活力之城”。

　　规划定位：该片区的功能定位为“集商务商贸、产业金融、文化服务、生态旅游、品质生活为一体的西海岸都市功能核心区”，为提升西海岸综合竞争力提供强劲支持。

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来源：青岛西海岸新区网站

　　发展规模：规划总用地面积为3016.8公顷，其中城市建设用地为2715.65公顷。

　　规划结构：规划结合片区景观资源和现状建设情况，形成“双核引领、一带六廊、两环七片“的整体空间布局。

　　“双核”：打造风河入海口的总部经济聚集核，重点发展总部商业办公、总部研发创新、商业配套服务等功能；依托灵山湾森林公园打造生态核心，引领生态旅游休闲产业发展。

　　“一带”：滨海蓝色旅游发展带，主要依托优势景观资源和现有发展基础，重点发展滨海度假旅游、文化展示、水上体育运动等功能。

　　“六廊”：依托现有河道蓝线及绿线，作为整个区域的生态间隔，强化对水体资源的保护与利用。

　　“两环”：分别为核心聚集环和城市活力环。结合总部经济聚集核设置核心聚集环，主要集聚商业商务服务，公共文化服务等市级、区级的服务中心；外围城市活力环串联片区服务中心，打造人文活动、生态景观的慢行交通环。

　　“七片”：分别为宜居生活片；现代生活片；金融商务片；健康生活片；创新配套片；生态生活片；会展文化片。

　　西海岸新区（黄岛区）老城区控制性详细规划修编

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来源：青岛西海岸新区网站

　　规划范围：东至大卢河，西至海西路，南至南至灵山湾路——大珠山路——风河北岸，北至临港路——胶河路——东岳中路，规划总用地面积约25.28ｋｍ？。

　　规划目标：土地存量的结构性优化、环境质量的整体性提升、城市流量的持续式增长、配套设施的渐进式完善、都市风貌的魅力彰显。

　　规划定位：西海岸产业与生活互生共建区、新区中心区配套服务核心区

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来源：青岛西海岸新区网站

　　发展规模：老城片区的规划总用地25.28平方公里，其中建设用地面积24.96平方公里。

　　规划结构：规划区用地总体功能结构为“一主三次六轴多片”。

　　“一主”：服务核心区。指铁橛山路、珠山路、双珠路和喜鹊山路所围合的区域及周边业已形成的商业中心区。

　　“三次”：三个服务次中心。指位于规划区东北角的汽车站商业次中心、现状中医院周边服务次中心以及隐珠街道办事处周边区域的服务次中心。

　　“六轴”：构建规划区的道路骨架：东西向的东岳中路、灵山湾路；南北向的珠山路、琅琊台南路、大珠山中路、朝阳山路。

　　“多片”：以六条主要发展轴线划分而成的各综合发展片区

　　黄岛区南部片区控制性详细规划（西片区）

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来源：青岛西海岸新区网站

　　规划范围：东至海西路，西至深水河、牛心山，南至滨海大道，北至风河，总面积16.67平方公里。

　　园区定位：打造产城融合、创新驱动、绿色低碳，集海洋生物研发、中试、孵化、生产于一体的国家级海洋生物科技园。

　　产业定位：重点发展海洋生物科技研发服务、海洋健康养生休闲两大服务业和海洋生物资源开发利用、海洋医药、海洋功能性产品三大制造业。

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