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标题: 当房贷利息比房租还贵，你还会买房吗？ [打印本页]

作者: 婴儿发烧 时间: 2017-7-14 09:30
标题: 当房贷利息比房租还贵，你还会买房吗？
现在很多楼盘的房贷年息已经远远高于房子年租金，房租已经无法抵息，比以前的租不抵供来的更狠，这说明房租是实的，房贷是虚的，虚拟经济已经远远偏离了实体经济的发展轨道，这也说明房子只能是用来炒的，已经脱离了它作为一个房子本该具有的意义，买来住还不如租来住来得有意义。
　　房租是小老百姓的实体经济，它是没有金融杠杆放大的；而房贷是社会的虚拟经济，是通过金融杠杆被放大了的。租金的承受能力是小老百姓的经济能力，而房贷是政府、地产商、银行欲加于民的虚拟（巨大）经济负担。
　　不能在虚拟经济中分得一杯羹的小老百姓，又岂能陪得起玩虚拟经济的社会上层一起跳舞呢？
　　房租年租金低于房贷年息，这是社会上层虚拟经济与社会下层实体经济严重脱节的必然结果。
“买”房子住已经变得没有意义，而它注定只能是用来炒的。而投资房产现在是有价没市，成交量惨淡。风险最大的是，投资房产的下一个买家能不能成交也依赖于银行贷款，也就是说银行掌控了房地产市场的流通，让你流通就流通，不流通就不流通，被人控制了流通环节，这样投资房产的风险就太大了。
　　银行敢不敢继续放贷，取决于老百姓对房贷带来的物价上涨的极限承受程度。看房地产能不能继续这样发展下去，就看政府敢不敢继续放贷（按揭）了。有人要玩火，我们就继续隔岸观火吧！

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