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标题: 避免千城一面！青岛城市设计管理办法公开征求意见 [打印本页]

作者: 小扑青岛 时间: 2018-7-16 09:57
标题: 避免千城一面！青岛城市设计管理办法公开征求意见
《青岛市城市设计管理办法》近日公开征求意见。城市设计是对城市空间形态和环境所作的整体构思和安排，可以有效塑造城市特色风貌、避免千城一面。《办法》搭建了青岛市开展城市设计管理的框架，提出城市核心区、重要街道应当单独编制重点片区城市设计。

根据《青岛市城市设计管理办法》，城市设计分为总体城市设计、片区城市设计、地块城市设计和专项城市设计四个层面。

总体城市设计与城市总体规划相对应，应当确定城市风貌特色，塑造城市历史文化，保护自然山水格局，优化城市形态格局，明确公共空间体系，并划定城市设计的重点片区。

片区城市设计与控制性详细规划相对应，包括重点片区城市设计和一般片区城市设计。

城市核心区和中心地区，城市历史风貌地区，新城新区，重要街道（包括商业街），滨水地区（包括沿河、沿海、沿湖地带），山体周边地区，交通枢纽地区（包括胶济铁路沿线、重要轨道交通站点周边地带等），其他能够集中体现和塑造城市文化、风貌特色，具有特殊价值的地区等八大区域应当单独编制重点片区城市设计。编制中，应当融入自然山水格局，塑造城市风貌特色，组织公共开放空间，协调交通市政设施，优化建筑群体布局，注重建筑空间尺度，提出建筑高度、体量、风格、色彩、退线、贴线，以及第五立面等控制和引导要求。重要街道、街区开展城市设计，应当根据居民生活和城市公共活动需要，统筹交通组织，完善街道界面，拓展慢行和绿化空间，合理布置交通设施、市政设施、街道家具，提升街道特色和活力。

一般片区是指城市设计重点片区范围以外地区，应根据当地实际条件，依据总体城市设计，单独或结合控制性详细规划编制城市设计专篇，明确城市特色、建筑形态、公共空间和景观风貌等方面的要求。

地块城市设计是针对特定地块和建设项目编制的城市设计，应与修建性详细规划的编制衔接。要明确高层建筑位置和群体形象，确定街道的街墙控制、建筑退让、建筑贴线率控制要求，地块内主要建筑的体量、高度、轮廓、色彩、立面和屋顶形式，明确开敞空间的位置、尺寸、功能及景观设计要求，组织场地内部车行及人行交通系统，协调市政设施。

控制性详细规划划定的一级重点区域、二级重点区域、三级重点区域内的地块应由建设单位组织编制地块城市设计。其中，一级重点区域地块应开展国际方案征集，邀请大师参与方案设计。二级重点区域地块应开展方案征集或多方案比选。三级重点区域地块城市设计方案由青岛市、各县级市人民政府城乡规划主管部门组织专家评审。

专项城市设计是根据实际需要，针对城市色彩、标识系统、夜景照明、雕塑、户外广告及招牌、建筑立面整治等特定要素、空间和问题所编制的城市设计。

征求意见稿全文可在市规划局网站查询，意见建议可以通过市规划局邮箱（qingdaodsb@126.com）反馈。金家岭街道传达学习习近平总书记对上合组织青岛峰会成功举办作出的重要指示精神

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