顺利承接全省暨青岛市住建系统“开工第一课”启动活动后，开封路配售型保障性住房项目全面吹响施工“冲锋号”，力争上半年主体封顶。去年，我市在全省率先启动配售型保障性住房项目建设，并搭建轮候库精准匹配需求。截至目前，已有1.3万户家庭完成注册。上半年，我市将在李沧区京口路保障性住房项目内，设置全市保障性住房固定展厅，届时将全面展示项目沙盘、实体样板间以及施工工艺工法等，让市民零距离了解保障性住房这项民心工程，全方位展示住房的设计理念、施工工艺和居住品质。 现场 吹响施工“冲锋号” 塔吊林立机器轰鸣，承接完全省暨青岛市住建系统“开工第一课”启动活动，开封路保障房项目全面吹响施工“冲锋号”。青岛城发集团安居投资有限公司项目负责人张林告诉记者，项目已全面复工，已进场工人近500名，占总需求人数的80%，计划2月20日前人员可全部进场开始施工。当前各楼座已全部进入标准层施工，平均施工至主体6层，最快楼座已施工至主体8层。下一步，项目将制定详细的项目计划，确保所需的人力、物力和财力资源按时到位，确保6月30日实现主体封顶。 中铁建工集团第二建设有限公司市北大健康A地块保障性住房项目总工程师朱文山告诉记者，项目目前进场工人160余名，目前进度最快的为15#楼，将依托公司平台优势，继续加大人员、材料和设备投入，计划6月底全部主体封顶。 亮点 采用可变户型设计 李沧区京口路、市北区开封路两个项目，共计建设房源3613套，预计今年上半年将实现主体封顶。两个项目严格按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求，着力打造人民满意的“好房子”。项目均达到绿色建筑一星级标准，车位配比1：1个，规划有健身空间、健康跑道、助老服务、邻里坊等生活服务设施。 其中，李沧区京口路项目总用地面积约6.18万平方米，总建筑面积约23.03万平方米，容积率2.7，绿地率30%，规划16栋11F-27F住宅和2栋公服配套用房，共提供1801套优质房源，涵盖约75平方米套二户型466套、95-98平方米套三户型1335套。市北区开封路项目总用地面积约5.93万平方米，总建筑面积约24.46万平方米，容积率2.87，绿地率35%，规划15栋19F-27F住宅和2栋公服配套用房，共提供1812套优质房源，包括建面约84平方米套二户型504套、98平方米套三户型1308套。 两个项目户型设计的一大亮点在于房源采用可变户型设计，住户可通过增减隔墙的方式，增加卧室数量或扩大客厅面积，适应多样化居住需求。无论设计理念，还是施工建设，青岛保障性住房都对标商品房的品质，比如在智慧社区方面，保障性住房项目园区内有24小时监控，单元门人脸识别进出，访客预约二维码通行，设置有智慧灯杆，户内还安装有一键报警，让住房更加智慧安全。“在项目施工建设过程中，我们坚持采用优质绿色建材和先进的施工工艺工法。为解决老百姓关注的隔音、降噪、串味问题，还在楼板地面、分户隔墙、厨卫间排水管等位置增加专项处理措施，努力建设人民群众满意的‘好房子’。”青岛安居投资有限公司相关负责人介绍。 火热 已有1.3万户完成注册 规划建设保障性住房，既是利民之举，又是发展之计。为让市民更加了解保障性住房，今年上半年我市将在李沧区京口路保障性住房项目内，设置全市保障性住房的固定展厅，全面展示项目沙盘、实体样板间以及施工工艺工法等。 记者从青岛市住建局获悉，去年我市在全省率先启动配售型保障性住房项目建设，积极健全体制机制、完善政策体系，搭建轮候库精准匹配保障需求，截至目前，已有1.3万余户家庭完成注册。坚持围绕“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”标准，筹建、设计配售型保障性住房，让住房更加宜居、更具韧性、更有智慧。过程中，意向居民注册非常便利。为方便市民，我市建立了配售型保障性住房轮候库管理制度，开发建设了轮候服务系统，基本实现申请“一网通办”、审核“秒审秒批”、数据“实时共享”。 线上，采取协同化、线上办的工作模式，切实提高资格申请、审核效率和准确性。申请人随时登录系统，填报基本信息即可完成申请，无需任何纸质材料，实现入库“零跑腿”。住房保障部门通过数据赋能系统即时获取房产、户籍等数据，实时判断申请人是否符合准入条件，实现“即申即核”，最快一秒过审。申请人可随时通过系统查看申请进度，包括提交申请时间，街道、区级部门审核时间及结果。此外，不受户籍限制的公交、环卫等人员可由行业主管部门组织申报。观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 徐美中 摄影报道
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