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青岛天宝国际楼顶违规加盖多年未拆！金家岭街道：系违建，正进行安全鉴定
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作者:
青岛城事
时间:
2024-6-21 11:15
标题:
青岛天宝国际楼顶违规加盖多年未拆！金家岭街道：系违建，正进行安全鉴定
近年来，楼宇经济已成为城市能级跃迁的新支点。可在青岛市崂山区金家岭街道，一些商务楼宇的经营者，却在高层写字楼上加盖房屋，扰乱了建设秩序、经营秩序，更形成了巨大的安全隐患。
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据青岛电视台《今日+》栏目报道，崂山区海尔路61号天宝国际两座商务楼于2009年建成。
在2号楼电梯内，电梯按钮显示最高层为28层，可在28层的商铺列表中，还同时出现了多家位于30层的业户。
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那么30层又在哪里呢？
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按照入驻企业工作人员指引，记者在28层发现还有另外一部电梯，这部电梯仅停靠28、29、30三个楼层，电梯成色较新，没有任何年检标识，看起来像后来加装的。
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记者发现，29和30层是和楼下相似的办公室隔间，而资料显示，天宝国际这栋商务楼只有28层，那么这多出的29层和30层是从何而来？
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记者查询卫星地图发现，2009年4月，天宝国际项目施工接近尾声，此时1号楼和2号楼顶部的中间区域均高于四周，被用来放置空调机组，周边是框架样式；2010年8月，2号楼顶部的框架被完全封闭，屋顶和空调机组齐平，而1号楼的顶部，明亮的水泥台面填充了原本的框架，此时，一半的面积已完成封顶，剩下一半的框架结构，管道还裸露在外。
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在2号楼28至30层的楼梯间内也可以看到，此处楼梯使用钢板、铁艺结构搭建而成，而非常规的混凝土材料，从30层往外望去就能看见曾经高出楼顶的空调机组。
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随后，在天宝集团的办公室，工作人员承认，
楼顶确实存在加盖情况，且没有审批规划手续。
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工作人员表示，楼顶加盖部分是2008年盖楼的时候一起建的，
崂山城管局很久之前就已经下过整改通知。
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既然相关部门已经确认了天宝国际项目的楼顶区域存在违法建设，那么，这些加盖的结构会不会对楼体造成安全隐患，又应当如何处置呢？
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崂山区金家岭街道综合行政执法中队工作人员表示：
“肯定是违建”、“肯定是没有经过规划许可的”、“用电用水、整个楼的承重，肯定会存在一定的安全隐患”。
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执法人员告诉记者，他们前期已经对天宝国际的情况进行了调查了解，
1号楼2号楼两栋商务楼的楼顶，均存在利用“女儿墙”加盖两层房屋的违法建设行为，总面积超过1600平方米。
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目前，
执法部门正组织相关机构对这些加盖楼层进行安全鉴定
。
“如果鉴定完了，如果能拆的话，肯定会制定拆违方案，安全地拆除。”
（整理自青岛电视台今日）
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