河湾社区安置区位于王沙路以南、金院路以东，占地39.3亩，回迁安置楼6栋，建设面积约66000m2，回迁安置房395套。在安置区建设中，城阳区科学规划，倒排工期，建立全过程质量监督体系，高标准高质量推进安置房和综合配套建设，最终，比原计划提前2个月实现回迁，让群众早搬新家、放心回家。
近年来，城阳区把安置房建设和回迁作为重大的民生工程、民心工程，在青岛率先出台了《关于进一步提升全区旧村改造安置房建设质量的指导意见》，形成了“党委领导、为民导向、法治护航”建设回迁新模式，打造了一批高品质宜居新社区。2022年，全区改造完成15个社区，推动8608户群众顺利回迁，社区个数和居民户数均列青岛第一。
城阳区建立“1＋8＋N”的区级、街道、社区三级工作体系，提出党建引领“五个一线”工作法，创新出台“13＋1”征迁攻坚政策包，优化内外运转模式，有效提升联合作战能力，推动建设回迁工作有序开展。2022年，区级专题调度、现场督导、调研视察160次，协调解决问题90余个；开展入户宣传7000余次，居民政策的知晓率、明白率达到100％。
为民导向，保障群众利益。建立安置房建设回迁民主议事机制，真让群众决定社区建什么、怎么建、如何分；抽调专业能力强的街道干部、社区党员、居民代表组成质量监督工作专班，对工程施工进行全过程监管，确保工程质量和安全；为社区配建“底商＋独立商业”等集体经济发展用房，引进品牌服务业大项目统一进行运营，促进旧改社区集体资产保值增收。2022年，完成回迁的15个社区共预留发展用房约15.5万平米，腾出工业用地2595亩，引进过亿元项目92个。
法治护航，依法有序推进。聘请头部律所汇总相关法律法规和政策文件，梳理旧村改造、土地征迁、违建拆除等典型案例，形成《城阳区城市更新和城市建设指挥部法律法规政策文件及案例汇编》；修订《致社区居民的一封信》《村庄改造住宅房屋搬迁安置补偿方案》等告知性文件，帮助居民制定分家单、公证书、遗嘱、法院文书等材料1200余项，应居民邀请进行分家析产、确定份额200余次；创新设立征迁巡回审判工作室，采取“巡回流动”“就地审判”等灵活机动的审理方式，提供现场咨询270余次，调解纠纷1110余件，促成拆迁房屋139处、拆迁厂房34处、腾出土地1300余亩。
2023年是青岛城市更新和城市建设承上启下的关键之年，据了解，城阳区还将计划回迁11个社区，涉及群众6466户，新启动6个城中村改造项目，涉及民房4995处，新启动项目数量居青岛首位。
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