项目建设强力推进、筑巢引凤提升平台、招商引资做大产业……2021年，在青岛市崂山区委、区政府的坚强领导下，山东青岛崂山区金家岭街道紧紧围绕全区经济工作目标任务和“十四五”规划布局，严格落实区委、区政府各项决策部署，凝心聚力，负重拼搏，以项目建设为核心抓手，以招商引资为有力举措，以优质服务为强力保障，做足“家+”文章，全力以赴推动辖区经济高质量发展，助力金家岭高品质城区建设。

建设“家园”

产业集聚有突破，经济发展显活力

建好新家园，诚引“凤凰”栖。2021年金家岭街道楼宇经济开展紧紧围绕区委推动“战略北进”、实施再次创业的战略部署，深入实施“品质提升”行动计划，推动辖区楼宇经济高质量发展。为促进固投重点项目建设提速增效，金家岭街道发展保障中心制定“金投百亿”特色指标，制作《2021年金家岭街道重点项目挂图作战表》，细化26个重点项目的建设月度目标，采用“定人、定责、定标、定时”四定工作法，明确具体内容，倒排工期、挂牌作战，坚持实行日报告、周调度、月总结分析制度。

扫楼扫街成效显著。街道通过开展经济思维沙龙活动，集中学习支持产业发展集成政策、纳统政策、招商引资政策等，培育专业化企业服务团队，主动走进楼宇、企业进行全面摸底，宣讲发放7类企业扶持政策，梳理企业成长情况，对达到纳统条件、符合进出口备案要求的企业及时协助申报。截至10月22日，已挖潜拟纳统企业78家，正在积极组织纳统申报；挖潜拟申报高新技术企业14家，培育高新技术企业5家；备案进出口企业17家，扫楼扫街工作经验在全区推广。

营商环境不断优化。街道通过走访企业，了解企业需求，努力用企业家思维帮助企业解决实际问题，暖心服务楼宇、企业。成立专门的企业交流群、楼宇交流群，专人负责实时在线，确保问有所答，采用集中宣讲与个别答疑相结合、线上线下互为补充的方式，用典型的案例、鲜活的数据对政策进行解读，推动政策落实落细。帮助企业寻租注册地、经营地，帮助楼宇招商引资，协调社区帮助企业招聘员工等。做好民营企业经济服务工作，做好清理拖欠民营企业中小企业账款排查工作，做好限下批零餐样本单位经济运行推进工作，促进中小微企业健康发展。

在党史学习教育中，金家岭街道进一步树立党建强、服务强、发展强理念，积极探索党建引领、专人服务、商会活动、数字管理“四位一体”的楼宇管理服务新模式。

盘活“家底”

品质提升有成效，楼宇经济出亮点

供地有新意，产业有活力。在推进“双招双引”活动中，面对土地资源“紧缺”与闲置资源“沉睡”的现实矛盾，金家岭街道转变招引思路，打破招商引资土地先行的传统观念，通过挖潜效益欠佳的存量闲置“家底”，盘活存量引进增量，实现“增资增效不增地”。

街道持续深入实施楼宇经济“梧桐树行动”。动态更新一楼一档，全面了解楼宇空置情况、使用情况、楼宇内企业情况等，对重点楼宇档案按季度进行更新，以一楼一档为依托，针对不同楼宇、企业对政策、资金、人员招聘等方面的不同需求，提供快捷便利的服务；完善一楼一联络员，依托社区网格员、物业联系人，加强与楼宇物业间的联系，做到楼宇有人管、信息有人传、服务有人送；引导打造一楼一产业，树立产业链布局思维，指导天宝国际打造“天宝大健康”特色产业楼宇，提升了产业集聚效应和辐射效应，吸引诸多医养健康类产业寻租落户；做好一楼一服务，对接楼宇、企业需求，发放7类企业扶持政策，分批次有重点地组织企业、楼宇运营商召开政策宣讲会，做好政策解答咨询；协助成立楼宇联合党委，摸排走访盛和大厦、招商银行财富大厦等楼宇，通过与物业、企业负责人沟通，了解企业需求、企业党组织情况，在符合条件情况下，适时建立楼宇党组织，发挥楼宇党建引领作用。今年，已成立大荣中心楼宇联合党委，打造天宝国际楼宇党群服务阵地，并联合区楼宇经济发展中心打造大荣中心楼宇驿站。

招商引资是经济发展的“生命线”，是加快新旧动能转换、实现高质量发展最重要的支撑。街道依托社区网格员摸排辖区楼宇情况，按季度更新重点楼宇信息表，将楼宇使用情况、楼宇内企业情况做到底数清、情况明，帮助企业寻租注册地、经营地，帮助楼宇招商引资，从而提高企业注册数量，激活楼宇经济市场。主动对接楼宇、企业需求，打造专业化尖兵团队服务企业，打通制约楼宇、企业发展的堵点，并楼宇驿站、群服务中心打造楼宇廉政阵地等，发挥党建引领作用，协助成立楼宇联合党委，积极对接楼宇，对盛和大厦、招商银行财富大厦、金石馆等楼宇进行走访摸排，通过与物业、企业负责人沟通，了解企业需求、企业党组织成立情况。打造一楼一产业，在天宝国际打造特色楼宇试点，引进好项目、留住好企业。

新型产业园吸引一个个龙头企业安家落户，龙头企业通过以商招商、平台化招商等方式，进而吸引一批配套产业蜂拥而至，形成一个产业集群，彰显了街道经济发展活力。

筑牢“家基”

紧盯任务强推进，“金投百亿”有成效

腾笼换鸟，助凤腾飞。金家岭街道坚持树立“抓项目就是抓发展”的理念，树立家风，转变作风，服务保障企业健康有序发展。当好企业“服务员”，助力项目顺利落地。街道坚持企业服务“全程化”，发动党员干部带动强化企业服务，树立“我是营商环境的一份子”理念，细化企业服务，畅通企业服务信息渠道和平台，全面简化各项工作的办事流程，为企业提供从繁到简的便捷服务，让企业招得来、稳得住、留得下。街道通过部门联动成立固投重点项目工作专班，形成了整体合力；通过现场督导，积极推进项目进展，及时发现项目进展中的问题，如协调城管局、公安、交警为和达项目工地开设西南门，方便土石方运输，助推项目提速；通过用心服务，协调解决项目推进中的堵点、难点，如建筑工人疫苗接种、工人生活区设立、项目纳统等问题。

产业优化升级是高质量发展的重要内容，也是实现高质量发展目标的关键支撑。金家岭街道充分发挥特殊的区位、交通和资源优势，依托现有楼宇，紧扣辖区产业发展布局，抬高工作标杆，完善“双招双引”优惠政策，大力招引总部型、创新型、科技型项目，高新技术企业越来越多，丰富、提升街道业态。以“钉钉子”的精神抓落地，以“店小二”的姿态抓服务，以干部服务的“加法”做起项目招引落户、建设、投产、运营的“乘法”，立保姆式服务体系，为企业“量体裁衣”提供一条龙、全方位服务，确保项目引得来、留得住、建得好。

2021年，金家岭街道固定资产投资任务为104亿，占全区的近1/3。为扎实推进“项目落地年”目标任务，促进固投重点项目建设提质增效，按照区“储备项目抓落地、新建项目抓纳统、在建项目抓投资”的原则和“五个一”推进机制，发展保障中心制定固定资产投资“金投百亿”行动，做为本年度特色目标工作深入开展。挂图作战，制定《2021年金家岭街道重点项目挂图作战表》，细化26个重点项目的建设月度目标，明确“定人、定责、定标、定时”四定工作法具体内容，街道领导包联分工，倒排工期，实行日报告、周统计、月上报、季调度、定期交流，确保项目推进提速增效，为全街道区域经济持续稳定健康发展提供支撑，为营商环境作保障，坚持用新时代崂山创业精神引领带动崂山区高质量经济发展，凝聚社会共识。

服务“家人”

精准施策筑“金巢”，暖心服务促生产

国以才立，业以才兴。”人才是一个国家最重要、最稀缺的战略资源，自然也是各地发展振兴最核心的竞争力。谁拥有更多更好的人才，谁就能在竞争中取得主动、赢得未来。2021年，街道相继推出各种“福利”政策，打破常规，不遗余力打造“金巢”，吸引凤凰来栖，激发人才的内生动力，创造属于自己的“金巢”。

能用人者，无敌于天下。真正构筑产业聚集能力，产生核心竞争能力，拿出支持人才发展创业的政策才是关键。在“留崂过年”“留工稳岗”补贴发放工作中，为让楼宇企业能够了解申领政策，街道印发宣传海报2000份到楼宇张贴，通过微信公众号做好宣传，开通服务咨询热线，提供咨询服务1000多人次，提高了企业政策知晓率和审核通过率，累计审核通过“留崂过年”企业263家，为827名留崂过年企业职工发放消费补贴827000元，审核通过“留工稳岗”企业12家14万元。

对企业安心生产做到暖心服务。通过楼宇企业服务交流群对接接种需求，街道在丽达、上实等楼宇企业聚集区设置疫苗移动接种点，通过接种车送服务上门，累计接种疫苗7000余针。对企业发展堵点做到及时疏通。天宝国际、大荣中心、中商大厦等企业多的楼宇，常常遇到签订合同、租房等法律问题，亟需法律咨询服务。2021年7月15日，街道发展保障中心与司法所联合成立的辖区第一批8个楼宇法律服务工作站在天宝国际举行集中揭牌仪式，法律服务站的成立能够及时帮助楼宇、企业解决法律问题，普及与企业经营、职工生活息息相关的法律内容。

壮大“家谱”

展现商会新作为，融入发展新格局

商会作为依法组建的商人团体，是维护会员合法权益的坚强后盾，是传播商业文化，增进会员之间交流的载体，也是构建“亲”“清”新型政商关系、践行企业社会责任的重要平台。当前，在金家岭街道的企业20000余家，企业遍布金融、能源、科技、房地产、环保等行业，主要依托于辖区的商务楼宇，彼此缺乏紧密的交流与合作。金家岭街道商会的成立，凝聚起广大企业集体力量和智慧，实现资源共享、优势互补、抱团发展的良好局面，有利于辖区整体经济结构的优化提升，使非公经济成为金家岭辖区经济的重要支撑。

街道商会成立以来，坚决贯彻落实中央决策部署和省市区委、街道党工委的工作要求，加强教育培训，进一步鼓励引导企业家坚定理想信念，增强法律意识，提升了企业家的综合素质和引导力；强化服务职能，积极开展精准扶贫、结对共建和走访慰问活动，扶持发展惠及群众，积极履行了社会责任；发挥平台优势，开展企业精准化服务和“双招双引”，加强政策宣传，探索法律援助，全力优化了营商环境；全面发挥职能优势，团结引领工商联会员和广大民营企业众志成城同心战“疫”，促进复工复产，民营经济发展多项指标逆势增长，年度固定资产投资任务指标首超百亿元，较上年增加34亿元。

战鼓催征马蹄疾，砥砺奋进正当时。十九届六中全会精神和党史学习教育提振了迈上新征程、奋进新时代的“精气神”，金家岭街道商会将继续发扬崂山创业精神，不忘初心、牢记使命，在崂山区工商联的指导下，在街道党工委、办事处的领导下，全面发挥职能优势，团结引领商会会员和广大民营企业，树立新发展理念，融入新发展格局，抢抓机遇，顺势而为、乘势而上、聚势而强，加快推动街道商会实现高质量发展，为街道经济社会发展、为建设开放创新怡居的山海品质新城做出积极贡献!